Leírás
Eladó Tatabánya közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén, az Óváros szívében, egy 1960-as években épült, tégla falazatú, 174 m²-es, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház!
Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik.
Főbb jellemzők:
✅ Lakótér: 174 m²
✅ Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt
✅ Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat
✅ L-alakban külső szigetelés az épületen
✅Jó állapotú tetőszerkezet
✅ Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével
✅ Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb.
1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²)
✅ Előszoba
✅ Spejz (kamra)
✅ Különálló WC
✅ Konyha
✅ 3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik!
✅ Nagyméretű, világos nappali
✅ 4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet
2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²)
✅ Tágas, amerikai konyhás nappali
✅1 hálószoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ 1 db villanybojler
✅ Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is!
Műszaki adatok, extrák:
✅ Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben
✅ Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is
✅ Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A
✅ Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek
Kültér:
✅ 692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez
✅ Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér
Elhelyezkedés:
✅ Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész:
✅ Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés
Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával
Összegzés:
✅ Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Lakásbiztosítások akár havi 6558 Ft-ért! Kattintson a részletekért!